当店ではお取り扱い中の不動産を、写真だけでなく動画でも紹介することに力を入れています。現場の担当者が撮影から編集、ホームページへの掲載まで一貫して行っており、特に「コロナ禍でなかなか内見に行けない」という方などを中心に大変ご好評を頂いております。
不動産の魅力をお伝えするための私達の動画作成への取り組み、その実際の様子をご紹介いたします！！
目次
動画研修でスキルアップ！
対面やオンラインの研修で、複数の不動産ポータルサイトの担当者から動画撮影のコツを学び、撮影機器の基本設定からカメラワーク、編集など一通りのテクニックを習得しています。実際に撮影・編集したものをスタッフ同士で見せ合いアドバイスを求めたり、日々腕を磨いています。
ホームページで動画の特集ページを掲載
ロイヤルリゾートのホームページでは、コロナ禍でも不動産の細部を確認できるよう、動画の特集ページをご用意。
定点だけでなく、スタッフがお部屋の中を歩きながら動画を撮影することで、実際に住むイメージが沸きやすいというメリットがあります。不動産の売却を考えている方も、ぜひ一度ご覧になってみて下さい。
リアリティを追求した3Dウォークスルー動画も！
ロイヤルリゾートでは時代の変化に合わせ、先進のテクノロジーを積極的に導入しています。中でもインパクトがあるのは、写真では見えない部分でも現地にいるかのように見ることができる「３Dウォークスルー動画」。まるで室内を歩き回っているような感覚で建物内を自由に見ることがでる、大変便利な技術です。現在は「オーシャンビュー赤根崎」の一部を公開していますが、今後売主様のご依頼があればご対応も可能となる予定です。
※撮影等には別途費用がかかります。ご興味のある方はお問合せください。
営業スタッフが丁寧に動画の撮影・編集をします！
熱海、湯河原の不動産を知り尽くしたスタッフが、売却物件を丁寧に撮影・編集して動画を作成します。今回は、売買営業佐竹の撮影に密着！どのようにして動画が作られているのか、ご紹介します。
外観や共用部の撮影
撮影不動産へ行く前に、天気予報のチェック！天候によって、魅力度が大きく変わるので晴れの日を選んで撮影に向かいます。現地に着いたらまずは外観を撮影。雲の動きを見ながらもっとも外観がキレイに映る瞬間を狙います。佐竹曰く、下から上へと少しずつ動かすとマンションが魅力的に撮影できるのだとか。
中庭などの共用部分も大切です。歩き回りながら撮影ポイントを探ります。
お部屋の撮影
お部屋の撮影はより慎重に行います。玄関からリビングまでの距離がわかるように歩きながら撮影したり、お部屋の全体感が伝わるようにしゃがんで低い角度で撮影したり、さまざまな工夫を凝らして撮影します。ベランダやテラスからの眺望も、非常に大切なポイントのため、時間を惜しまず美しく見えるタイミングを待って撮影しています。
動画の編集もオテノモノ！
動画の撮影が完了したら、動画の編集を行います。研修で身につけたテクニックを駆使して、動画のつなぎ目をスムーズに整えたり、アピールしたりポイントを長めに入れてみたり、お部屋に合わせて最適な動画の見せ方を考え、編集しています。
制作した動画を何度も確認し、微調整しながら完成したら、動画をアップロード。
少しでも不動産の魅力を動画を通して伝えられたら嬉しいです。